Фото pexels.com
Городские жители, которые устают от шума мегаполиса и его ритма, стараются приобрести жилье за городом. Это может быть дача или коттедж в благоустроенном населенном пункте. Такая недвижимость повышает качество жизни. Владелец может приезжать в такой дом на выходные, проводить здесь отпуск или переселиться с наступлением пенсионного возраста.
Загородные населенные пункты благоустроены
Прежде всего, следует развеять миф о том, что населенные пункты за городской чертой не благоустроены. Большинство таких поселков имеют собственную инфраструктуру. Здесь есть транспорт, школа, магазины, медицинский пункт или поликлиника и т. д. Поэтому можно рассматривать дома в Самаре, особо не переживая об инфраструктуре.Следует также обратить внимание на то, что в селах и ПГТ налажена работа связи, есть Интернет, нет проблем с электричеством и электроснабжением. Во многих населенных пунктах есть централизованное водоснабжение.
Что советуют эксперты рынка недвижимости?
Прежде всего, специалисты советуют привлечь к покупке опытного сотрудника, который разбирается в юридических вопросах и имеет опыт работы в этой сфере.Он поможет узнать подробную информацию о здании из официальных источников. Прежде всего – это такие детали, как:● арест недвижимости;● залог или обременение;● история владения;● права продавца и собственника;● техническое состояние;● размер участка и т. д.Кроме юридических особенностей, следует обратить внимание на состояние дома и участка.
Покупка с минимальными затратами
Подробное изучение технического состояния здания поможет покупателю оценить то, какие его ожидают в будущем затраты. Для этой задачи необходимо пригласить специалиста строительного рынка, который проведет анализ состояния инженерных коммуникаций, стен, кровли, фундамента, а также изучит глубину фильтровочных вод.После тщательного анализа он сможет составить приблизительную смету на материалы и работу специалистов. Покупатель будет отталкиваться от этой информации, чтобы принять верное решение о покупке. Более того, подробная информация о юридической чистоте и техническом состоянии дает возможность при торгах получить наиболее выгодные условия.
Стоимость жилья на вторичном рынке
Рынок делится на две категории: новостройки и вторичное жилье. Частные дома за городом относятся обычно к вторичному сегменту. Этот рынок более выгоден покупателю, так как на нем можно смело торговаться с владельцем дома. РЕКЛАМАТокен креатива (erid)Kra241ueB
